Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)
1. Raummieten
Die Raummiete gilt ausschließlich für die Bereitstellung des bestellten Zimmers einschließlich des in diesem Zimmer vorhandenen Inventars sowie die Nutzung von WC und Kochnische.
1a. Zur Dauermiete (Langzeitmieter)
Der Vertrag wird auf unbestimmte Zeit geschlossen. Der Mietpreis ist im Voraus für den gesamten Buchungszeitraum zu Beginn eines jeden Monats zu zahlen. Im Mietpreis sind Strom, Heizung und die Nutzung der Küchenzeile enthalten. Die Miete kann sich gemäß der Indexordnung (Stand Nov. 2001) ändern. Jede Partei kann eine Anpassung beantragen.
1b. Einzelbuchungen
Die Buchung der oben genannten Räume und Termine ist mit der Unterzeichnung des Mietvertrages verbindlich.
1c. Kündigung von Mietverträgen und Stornierung
Der Mietvertrag kann von beiden Parteien mit einer Frist von 2 Monaten gekündigt werden. Die Kündigung muss jeweils zum Monatsersten erfolgen. Im Falle einer Stornierung: Bis 8 Wochen vor Mietbeginn ist die Stornierung bis auf eine Bearbeitungsgebühr von 40 € kostenfrei. Danach ( weniger als 8 Wochen) sind 100 % des Mietpreises fällig . Die Regelung gilt für jedes angemietete Zimmer einzeln. Erfolgt die Stornierung nicht fristgerecht, erfolgt die Rückerstattung nur bei erfolgreicher Nachbuchung, andernfalls wird der Restbetrag einbehalten.
Der Vermieter behält sich das Recht zur fristlosen Kündigung vor, wenn der Mieter/Veranstalter seinen Verpflichtungen aus diesen AGB nicht nachkommt, sowie im Falle einer nicht vertragsgemäßen Nutzung der Räume oder einer nicht vereinbarten Nutzungsüberlassung Dritte.
2. Aufenthalt / Nutzung
Der Aufenthalt des Veranstalters/Mieters und seiner Kunden erfolgt auf eigene Gefahr. Die Räume werden in einem besenreinen Zustand übergeben und sind vom Mieter/Veranstalter auch besenrein zu hinterlassen.
- Reihenfolge: Bitte spülen Sie sämtliches Geschirr, das Sie benutzen, ab und bringen Sie es an den Ort zurück, von dem es entnommen wurde.
- Beim Verlassen des Betriebsgeländes sind alle Fenster zu schließen, alle Lichter zu löschen, ggf. elektrische Geräte auszuschalten, sämtliche Heizungsanlagen abzuschalten und die Eingangstür zu verriegeln.
- Sollten Sie vergessen, die Heizung entsprechend zu regulieren, müssen wir aufgrund der sehr hohen Heizkosten leider folgende Zusatzkosten berechnen: Für jede Stunde und jeden Heizkörper wird bis zur Feststellung 1 €/Stunde pro Heizkörper berechnet.
- Lautstärke: Obwohl sich die Räume in einem freistehenden Hinterhaus befinden, ist der Mieter grundsätzlich verpflichtet, die Lautstärke der Veranstaltung so einzustellen, dass die umliegende Nachbarschaft nicht gestört wird. Bei hoher Lautstärke müssen die Fenster geschlossen bleiben.
- Rauchverbot: Im gesamten Center ist das Rauchen verboten. Das Rauchen ist nur vor der Eingangstür gestattet (bitte Aschenbecher verwenden). Offenes Feuer (Kerzen) ist ebenfalls nicht gestattet.
- Tiere sind in den Zimmern nicht gestattet.
- Der Mieter wird gebeten, als letzter Mieter alle Eingangstüren zum Center zu verschließen und alle Lichtquellen auszuschalten.
- Sollten wir telefonisch Nachrichten für den Mieter erhalten oder auf dem Anrufbeantworter liegen, werden wir diese Information zeitnah an den Mieter weiterleiten. Der Mietvertrag beinhaltet jedoch keine Auskunft oder Telefonvermittlung des Mieters an seine Kunden.
3. Schlüsselübergabe
Die Schlüssel für die Eingangstüren müssen vor Veranstaltungsbeginn im Büro abgeholt und spätestens zwei Tage nach Veranstaltungsende dort zurückgegeben werden.
4. Parken auf dem Hof
Auf dem Hof stehen für Besucher keine Parkplätze zur Verfügung. Der Hausbesitzer lässt falsch parkende Fahrzeuge abschleppen.
5. Haftung
- Der Mieter und seine Klienten benutzen die oben genannten Räumlichkeiten auf eigene Gefahr. Der Mieter übernimmt ausdrücklich die Haftung für Unfälle/Personenschäden, die mit der Raumnutzung zusammenhängen. Ebenso haftet der Mieter für Beschädigungen am Nutzungsgegenstand, bei Schlüsselverlust sowie für selbst mitgebrachte Gegenstände, die im Zentrum deponiert werden.
- Der Vermieter behält sich vor, bei Abwesenheit des Mieters die Räume für Notfallsituationen nutzen zu können. Der Vermieter informiert den Mieter darüber rechtzeitig. Dieser Passus hat keine Auswirkungen auf die monatlich vereinbarten Mietbeiträge.
6. Sonstiges
- Ziwago ist nur eine Postanschrift für Langzeitmieter. Für einzelne Bucher wird keine Postanschrift bereitgestellt und für diese Mieter werden weder Post noch Pakete angenommen.
- Die Ziwago prüft nicht die Genehmigung oder Qualifikation des Mieters oder Veranstalters und übernimmt keine Haftung für die angebotenen Leistungen.